Gleznotāju 7, Vecrīga, Rīga

Cenu vēsture

Reālie darījumi šajā ēkā VZD

Apraksts

Pārdod komerctelpas 1.stāvā - restorānu/veikalu Vecrīgā, Riharda Vāgnera ielā 12 (faktiskā adrese – Gleznotāju iela). Atrašanās vieta: Vecrīga, Vāgnera iela 12 (faktiskā atrašanās vieta – Gleznotāju iela), netālu no tirdzniecības centra ‘’Galerija Centrs’’ un aktīvās tirdzniecības artērijas – Kaļķu ielas. 50 metru attālumā atrodas viesnīca ‘‘Grand Hotel Kempinski Riga’’. Blakus telpām atrodas viesnīca ‘’Old Riga Boutique Hotel "Vecriga". Uz Vāgnera ielas atrodas daudz dažādu veikaliņu, salonu, kafejnīcu un restorānu. Nams: 3 stāvu dzīvojamā ēka ar mansarda stāvu, kas būvēta 18.gs. 2.ceturksnī, pārbūvēta 1890.gadā. Pieslēgums pilsētas komunikācijām, centrālā apkure. 2020.gadā notika nama fasādes renovācijas darbi un tika uzklāts jauns jumts. 2021.gada nogalē tika veikti pagrabstāva remonta darbi: nomainītas visas trubas un komunikācijas. Telpu apraksts: telpas ar kopējo platību 64,4 kv.m. atrodas nama 1.stāvā, ar atsevišķu ieeju no fasādes puses un 3 lieliem skatlogiem. Telpas ir piemērotas restorānam, kafejnīcai, bāram, veikalam, salonam vai galerijai. Telpas ir lieliskā stāvoklī. Telpās ir atsevišķa saimniecības telpa un sanmezgls. Telpu augstie griesti 3,05 m piešķir plašuma sajūtu. Trīs fāžu elektrība, jauna ventilācijas sistēma, signalizācija. Telpām ir arī izeja uz nama slēgto pagalmu. Namu apsaimnieko uzņēmums ‘’Latvijas Namsaimnieks’’. Apsaimniekošanas maksa: 0,50 EUR/m2. Vasarā komunālo maksājumu rēķini ap 120,- EUR – 160,- EUR, ziemā – ap 350,- EUR – 400,- EUR. Nekustamā īpašuma nodoklis: 240,- EUR/gadā. Telpas patlaban tiek piedāvātas ilgtermiņa nomai uz 4-5 gadiem. Nomas maksa: 1500,- EUR/mēnesī + komunālie un apsaimniekošanas maksājumi + NĪN. Slēdzot nomas līgumu, tiek maksāta nomas maksa par pirmo nomas mēnesi un drošības deposits (1.mēn.). Pārdošanas cena: 252.000,- EUR.