Brīvības gatve, Rīga

Cenu vēsture

Reālie darījumi šajā ēkā VZD

Apraksts

Piedāvājam iegādāties komercīpašumu attīstībai Rīgā, Brīvības gatvē 193 ar izstrādātu un saskaņotu būvprojektu. Īpašums sastāv no 2 zemes gabaliem un 2 ēkām vēsturiski slavenajā Gustava Ērenpreisa velosipēdu fabrikas teritorijā, kas atrodas Brīvības gatves labajā pusē virzienā uz pilsētas centru. Zemes gabalu kopējā platība ir 16 970 kv.m un saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojuma funkcionālo zonējumu tie atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC2), kas paredz plašas publiskas un dzīvojamās funkcijas apbūvi ar augstu apbūves intensitāti līdz 280% pie 6 stāvu skaita. Esošā galvenā korpusa paltība ir 5197 kv.m. tai ir 5 stāvi ar lielu griestu augstumu no 4 līdz 6 m. Arhitektu biroja Sarma un Norde Izstrādātais projekts paredz vecās G. Ērenpreisa velosipēdu fabrikas galvenā korpusa pārbūvi par biroju ēku ar kopējo platību 6058 kv.m. un lietderīgo platību 4984 kv.m. Teritorijā paredzēta auto stāvlaukuma izveide līdz 170 vietām. 2017. gadā izsniegta būvatļaujja, kas derīga līdz 04.09.2025. PIeejamas visas komunikācijas, tai skaitā lielas jaudas (2200kW) elektrības pieslēgums. 1938. gadā celtā ēka ir iekļauta Latvijas Industriālā mantojuma objektu sarakstā kā kultūrvēsturiski vērtīga ražotnes ēka. Tā celta pēc arhitekta Aleksandra Klinklāva projekta funkcionālisma stilā. Attīstības projekta nākamajā kārtā iespējams attīstīt jaunas biroju ēkas apmēram 15,000 kv.m. platībā, kā arī daudzstāvu autostāvvietu. "VEF" teritoija izsenis pazīstama ar elektronikas nozares attīstību. Mūsdienās tādi Latvijas tehnoloģiju inovāciju uzņēmumi, kā "Mikrotik", "Latvijas Mobilais Telefons" (LMT), "Accenture" ir kā piemēri, kas sava biznesa mājvietu izvēlējušies tieši šajā Rīgas daļā. Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra, blakus atrodas t/c "Domina", t/c "Elkor Plaza", VEF Kultūras pils, sabiedriskā transporta pieturas un ērta auto satiksme.