Nēģu 1, Bukulti, Garkalnes pagasts

Cenu vēsture

Reālie darījumi šajā ēkā VZD

Apraksts

Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости пройдя по ссылке внизу объявления. Это позволит Вам ознакомиться с недвижимостью со всех сторон и понять её планировку, перед личным осмотром. Новое предложение на рынке — спешите посмотреть и приобрести! Продаём недвижимость в тихом и спокойном месте - в Букулты, Гаркалненской волости, на берегу Большого Балтезерса. Недвижимость представляет собой земельный участок площадью 581 м2, на котором расположены: двухэтажный кирпичный дом с гаражом (148,6 м2), беседка и теплица. Фото и видео — актуальные. Недвижимость выглядит именно так, как показано в объявлении. Территория: + 581 м2, правильной прямоугольной формы, не затапливается, нет стоячей воды, всегда солнечно, мало тени; + облагорожена - клумбы, ягодные кусты, фруктовые и декоративные деревья; + огорожена со всех сторон забором; + очень тихо — находится на тупиковой улице, трасса находится далеко и не мешает; + достаточно места для всего – парковки автомобиля, активного и спокойного отдыха, сада и огорода; Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году. Все документы в порядке, в собственности у одной семьи с момента постройки; + окна в жилых комнатах выходят на все стороны, кроме северной - минимальные теплопотери и естественное освещение в течении всего дня; + при строительстве были использованы лучшие материалы того времени; + пирог стен: керамзитобетонные блоки, кирпич, утепление – пенопласт; + новое покрытие крыши, сделана летом 2025 года — металлический вальцклик профиль, утепление - каменная вата; + железобетонный блочный фундамент; + железобетонные панельные перекрытия; Планировка дома: + подвальный этаж: котельная, подвал/место хранения; + первый этаж: кухня, объединённая с гостиной, туалет/душевая, прихожая с лестницей, гараж; + второй этаж: гостиная, две спальни, выход на чердак; Коммунальные услуги: + отопление — гранульный котёл с возможностью удалённого управления, новые чугунные радиаторы отопления с регуляторами на каждом и медной разводкой труб отопления. Есть большой запас гранул; + городские вода и канализация, также есть своя спица; + электричество сейчас 1 фаза, можно подключить 3 фазы, как было раньше, 20А; + газ есть в соседних домах, можно подвести, если есть необходимость; + низкие коммунальные платежи — около 53 евро/месяц, включая все платежи (электричество 35 евро, вывоз мусора 8 евро, вода 10 евро) + зимой отопление; + налог на недвижимость - 200 евро в год; + без долгов и отягощений; + вся бытовая техника и мебель, которые вы видите на фото, включены в стоимость дома и остаются покупателю; + вся необходимая инфраструктура легко доступна: близость к Риге, два продуктовых магазина, общественный транспорт, два места для купания - всё в шаговой доступности. Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра. Осмотр возможен только по предварительной договорённости! При продаже в посредниках не нуждаюсь. При необходимости помогу Вам подготовить документы, сделать оценку или продать Вашу недвижимость.